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內墻墻面局部有濕漬甚至滴水現(xiàn)象；外墻面預留孔洞位置處存在滲水現(xiàn)象。這是什么原因呢？
①預留孔洞處理不到位：砼外墻穿墻套管預留孔嵌填不密實造成滲水。在室內、外粉刷時，順便從孔洞中抹入部分砂漿，而孔的中部大多是空的。當外墻抹灰層在孔洞附近出現(xiàn)裂紋時，雨水很易在風壓的作用下，沿孔洞滲入室內。
②外墻砌筑砂漿不飽滿，存在假縫、瞎縫甚至透明縫。
③基層未設防水砂漿找平，基層的平整度控制較差，甚至局部位置有空鼓、裂縫現(xiàn)象。
④外保溫施工工人粘貼板材時沒有摩擦或沒有用木方敲擊（敲擊的方法不當），造成局部砂漿和墻面沒有粘結上或粘結的根本不牢固出現(xiàn)空鼓。
⑤細部處理不到位。如在保溫伸縮縫（裝飾縫）或門窗洞口部位的上口、側邊及窗臺等細部處理不到位，也是滲漏的主要原因。
⑥抗裂砂漿與抗裂網(wǎng)格布施工質量差。如抗裂網(wǎng)的搭接寬度、抗裂砂漿的厚度以及抗裂網(wǎng)的設置位置等不符合設計及規(guī)范要求。
⑦分隔縫不平直、深淺不一致，寬度不適中，縫起點或終點上下與左右不統(tǒng)一，縫口缺棱角或粗糙，嵌縫不密實、不光潔。
⑧面層為墻磚時，或面磚粘貼不牢固，或未勾縫或勾縫不密實，或未及時澆水養(yǎng)護。
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